Νέα ψηφιακή Τράπεζα Αξιών Ακινήτων προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση. Όπως αναφέρει δημοσίευμα του Ελεύθερου Τύπου στις 9 Οκτωβρίου 2026, στόχος είναι να συγκεντρωθεί σε ενιαία βάση μια πιο καθαρή εικόνα για τις πραγματικές τιμές πώλησης και μίσθωσης σε κάθε περιοχή.
Ποια δεδομένα θα συγκεντρώνει
Η βάση θα αντλεί στοιχεία για αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αποτιμήσεις ακινήτων από δημόσιους και ιδιωτικούς φορείς. Τα δεδομένα θα μπορούν να αναλύονται γεωγραφικά, χωρίς να δημοσιοποιούνται προσωπικά στοιχεία ιδιοκτητών, ώστε να υποστηρίζονται στατιστικές συγκρίσεις και η παρακολούθηση της αγοράς.
Η σύνδεση με το σύστημα CAMA
Η υποδομή συνδέεται με το σύστημα CAMA, το οποίο προβλέφθηκε με τον νόμο 5073/2023. Η αρμόδια υπηρεσία του υπουργείου έχει ως αντικείμενο τη συλλογή αξιών ακινήτων, την τήρηση σχετικής τράπεζας δεδομένων και τη γεωχωρική απεικόνιση των αποτελεσμάτων, με χρήση αναλυτικών και στατιστικών εργαλείων.
Τι δεν αλλάζει άμεσα για τους ιδιοκτήτες
Η δημιουργία της Τράπεζας Αξιών δεν μεταβάλλει αυτομάτως τον ΕΝΦΙΑ ούτε τις αντικειμενικές τιμές ζώνης. Τα δεδομένα μπορούν να αποτελέσουν τεχνική βάση για μελλοντικές αποφάσεις αναπροσαρμογής, προς τα πάνω ή προς τα κάτω, όμως τέτοιες αλλαγές απαιτούν ξεχωριστές διαδικασίες και αποφάσεις.
Σε δημόσια διαβούλευση το σχέδιο
Το ευρύτερο νομοσχέδιο τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση στις 7 Οκτωβρίου και, σύμφωνα με την ανακοίνωση του υπουργείου, η διαδικασία ολοκληρώνεται στις 22 Οκτωβρίου 2026 στις 10:00. Μέχρι την ψήφιση και την εφαρμογή του πλαισίου, οι τελικές λεπτομέρειες και το χρονοδιάγραμμα λειτουργίας της νέας βάσης ενδέχεται να τροποποιηθούν.
